Продаётся готовый гостевой бизнес с большим потенциалом в живописном Душетском районе у Жинвальского водохранилища рядом с крепостью Ананури в 40 км от Тбилиси. Отличная транспортная доступность. Новый трёхуровневый (два этажа + мансарда) гостевой дом общей площадью 270 кв.м. находиться в горной местности рядом со старой военно-грузинской дорогой с большим туристическим трафиком. Здесь красивый буковый лес, чистый и прохладный воздух, чистая родниковая вода и благоустроенный двор. В трёх минутах езды от гостевого дома на берегу водохранилища расположен современный благоустроенный пляж. Дом в эксплуатации всего два года. В доме имеются все коммуникации (трёхфазное электричество, газ, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, интернет, телевидение). На данный момент в доме большой общий зал, четыре гостевых номера, четыре туалета, две душевые комнаты, кухня, подсобное помещение. Площадь участка составляет 1000 кв.м. и непосредственно граничит с горной лесной зоной. На территории участка расположены площадка для барбекю, шесть больших беседок, которые при желании можно переделать в гостевые домики, и небольшое здание, предназначенное для душа и туалета. Так же на участке находиться два природных источника с чистой питьевой водой. Рядом с домом имеются две большие парковочные зоны. Объект продаётся со всей мебелью, бытовой техникой и различным инструментом, необходимыми для проживания в загородном доме. И, наконец, приятное дополнение! Наш гостевой дом способен принимать гостей с собаками. У нас имеются отдельные вольеры для собак, как на улице, так и в отапливаемом помещении. На территории имеется оборудованная зона для занятий с собаками и закрытая выгульная зона. Земля имеет НЕсельскохозяйственный статус, что даёт возможность приобретения иностранным гражданам. Наш объект идеально подходит для частного проживания и семейного отеля, для проведения различных праздничных мероприятий или частной резиденции премиум-класса. Не упустите шанс владеть готовым гостевым домом в одном из самых красивых уголков Грузии! Я являюсь собственником.