Продается срочно ‼️‼️‼️‼️ Прибыльный инвестиционный объект — рядом с метром Руставели, в центре Тбилиси! Продаются 3 независимых помещения одно над другим, в уникальном месте — всего в 50 метрах от проспекта Руставели, за Домом кино, на улице Габашвили, в итальянском дворе. 📍 Уникальное местоположение — рядом с метро Руставели, одной из самых востребованных зон с туристической и коммерческой точки зрения. Идеально как для инвестиций, так и для собственного бизнеса. 1. Полуподвал — 30 м² Высокий потолок (значительно выше, чем у классических полуподвалов) Все коммуникации Большое окно с выходом на центральную улицу Можно сделать независимый вход/дверь Идеально для кафе, магазина, офиса, шоурума, салона или другой коммерческой деятельности 2. Квартира на втором этаже — 31 м² Совершенно независимая Все коммуникации Идеально для долгосрочной или краткосрочной аренды (Airbnb) 3. Узаконенный чердак — 35 м² Последний этаж Легко трансформируется в жилое или коммерческое помещение Можно разместить рекламу или билборд 📐 Общая площадь: 96 м² ✅ Высокий инвестиционный и арендный потенциал ✅ Престижное и постоянно востребованное место ✅ Коммерческое помещение с выходом на центральную улицу — редкое предложение в этой зоне ✅ Идеально для реализации кафе, офиса, шоурума, апартаментов или другого коммерческого проекта 💰 Цена: по договоренности 📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.