🏛 Продается уникальное здание на Руставели — рядом с Оперой 📍 Местоположение: в самом престижном районе города, в центре туристической и коммерческой активности. Здание в настоящее время функционирует как отель и полностью отремонтировано на 3 этажах: ✨ 7 комфортабельных номеров с собственными ванными комнатами ✨ Гостиная ✨ Полностью оборудованная кухня и столовая ✨ Веранда при входе — для гостей или коммерческих целей 🏠 Дополнительно есть 1 независимая комната, которую можно легко преобразовать в 8-й номер или использовать как рабочее/встречное пространство. 🧱 У здания есть полуподвал (высота потолка 4.50 м, с кирпичными арками), который нуждается в ремонте и имеет большой потенциал — идеально подходит для кафе, бара или дополнительной коммерческой зоны. 📌 Преимущества: • Центральное местоположение — в непосредственной близости от Оперного театра и проспекта Руставели • Функционирует как действующий бизнес (отель) • Отличный вариант для офиса или коммерческого пространства • Можно разделить на отдельные объекты • Подходит также для проживания 💰 Объект подходит как для инвестиционного проекта, так и для бизнеса или частного жилья.