🔥 Продается универсальное помещение (высокий 1-й этаж + коммерческий цокольный этаж) у метро Церетели! (Фотографии загружаются не полностью, могу скинуть в WhatsApp) 📍 Адрес: Тбилиси, рядом с метро Церетели (ул. Тевдоре Мгвдвели, 48) Готовый доход сразу после покупки: Нижний этаж в настоящее время сдается в аренду под коммерческую деятельность — приносит стабильный доход 1100 лари в месяц (по контракту осталось 1 год). 🏢 Подробное описание объекта: Жилая зона (высокий 1-й этаж): Большое, светлое и комфортное пространство — 5 комнат, отдельная кухня (всего 6 комнат), большой коридор и лоджия (балкон). Общая площадь: 115.69 кв.м. Коммерческое помещение (0 этаж — на уровне земли): На нижний этаж можно попасть как из квартиры по внутренней деревянной лестнице, так и независимо — снаружи. Помещение имеет собственную железную дверь и окна (отличная точка для любой коммерческой деятельности). Планировка коммерческой части: Полностью отремонтированное пространство, состоящее из 3 комнат (1 большая общая зона и 2 отдельные комнаты), а также оборудованный полностью отремонтированный санузел. Общая площадь: 53.27 кв.м. 📞 Для связи: 💰 Цена: $350,000