Эксклюзивный объект! Не копировать! Мы будем сотрудничать с агентствами в случае реального клиента, на 1%. Продается коммерческое помещение премиум-класса в Тбилиси, в районе Дигоми. Локация: престижный и быстро развивающийся район — Дигоми — удобный доступ — различные подъездные пути к зданию — высокая видимость — жилые комплексы и активный трафик вокруг ⸻ О объекте • Площадь по кадастру: 488 м² • Фактическая площадь: 538 м² 👉 +50 м² в качестве бонуса для покупателя (возможно дальнейшее легализование и внесение в кадастр) • Стеклянные панорамные окна • Высокий потолок • Просторная открытая зона • Отдельные офисные/конференц-зоны • Универсальная планировка ⸻ Основные преимущества ✔️ Максимально гибкое пространство ✔️ Адаптируется под различные бизнесы ✔️ Естественное освещение ✔️ Удобная погрузка/разгрузка ✔️ Высокий потенциал аренды ⸻ Подходит для следующих видов деятельности • Супермаркет и сеть розничной торговли • Аптека • Медицинский центр и клиника • Стоматологическая клиника • Фитнес-клуб / студия / пилатес • Банк и микрофинансовая организация • Образовательный центр • Показательный зал (мебель, техника, интерьер) • Логистическое и складское пространство • E-commerce бизнес ⸻ Инвестиционная привлекательность Это актив, который: • отличается высоким спросом со стороны арендаторов • многофункционален • имеет дополнительную площадь (+50 м² в качестве бонуса)