Продается двухэтажное коммерческое здание с действующим бизнесом, приносящим 20 000 GEL в месяц. Расположение: переулок Агмашенебели (10 метров от центральной автомагистрали). Параметры объекта: • Площадь земельного участка: 1196 кв.м. • Общая площадь здания: 1344,87 кв.м. o Первый этаж (нижняя зона): 937,01 кв.м. o Второй этаж: 407,86 кв.м. • Зонирование: смешанная зона. На первом этаже здания расположены 24 помещения, полностью сданные в аренду и работающие с максимальной загрузкой (стабильный источник дохода в 20 000 GEL в месяц). На втором этаже находятся 11 больших помещений, что позволяет использовать пространство для различных целей. Объект предоставляет возможности для многофункциональной реализации: o Поддержание существующего автосервиса/автосалона; o Переоборудование в гостиницу; o Строительство жилого дома; o Любая другая коммерческая деятельность. • На участке можно надстроить еще два этажа без демонтажа.