# Эксклюзивный участок у подножия Национального парка «Мтирала» **Уникальное предложение на Черноморском побережье Грузии.** Земельный участок с готовым архитектурным проектом современной виллы в стиле **Barnhouse** и официальным разрешением на строительство. Одна из самых живописных локаций Аджарии — историческая деревня **Чакви**, район **Чайс Убани**, у границы Национального парка «Мтирала». **До моря — всего 3 км, до центра Батуми — 15 км по современной дороге.** Это место создано для тех, кто ценит абсолютную приватность, нетронутую природу и высокий уровень жизни. Участок расположен на возвышенности над кристально чистой горной рекой, где водится дикая форель и можно купаться. Его окружают реликтовый лес, горные склоны и фруктовые деревья, создают уникальный пейзаж и лечебный воздух. От участка начинается приватный маршрут в парк «Мтирала» вдоль горной реки и каскадов водопадов, с панорамными видами на море и горы.. Это **последний участок, до которого ведет автомобильная дорога**. Дальше — только территория Национального парка. Всего два респектабельных соседа, отсутствие транзитного движения и полное ощущение уединения. ### Преимущества объекта • участок переведен в категорию **несельскохозяйственного назначения**; • разработан индивидуальный архитектурный проект современной виллы в стиле **Barnhouse**; (можно менять на ваш вкус). • получено официальное разрешение на строительство — начать строительство можно сразу после сделки; • подведены все коммуникации: электричество, газ и вода; • юридическая чистота, один собственник, полный комплект документов. ### Почему это действительно редкое предложение Вы приобретаете землю непосредственно у границы Национального парка «Мтирала». Благодаря природоохранному статусу окружающей территории масштабная застройка здесь невозможна. Это означает, что природный ландшафт, панорамные виды, тишина и приватность сохранятся на долгие годы. Такие объекты со временем становятся **коллекционной недвижимостью** Представьте себе утро под шум горной реки, день среди векового леса и чистейшего горного воздуха, а вечером — закат над Черным морем. Собственный дом в уютном месте, где природа сохранилась практически в первозданном виде, и прямой доступ к одному из красивейших маршрутов Кавказа. **Некоторые объекты невозможно повторить. Их можно только успеть приобрести.** С уваженикем.