🌿 Крупный инвестиционный земельный участок у моря в Уреки – на продажу 53 552 м² | 1 км дорожного фасада | У реки | Ровный рельеф В Уреки — одном из самых ценных прибрежных населённых пунктов на Чёрном море — предлагается к продаже земельный участок площадью 53 552 м², расположенный всего в 2 км от моря. Это редкая возможность как для инвесторов, так и для девелоперов. 📍 Преимущества локации Расстояние до моря: 2 км Расстояние до главной дороги: около 200 метров Близость к Батуми Один из самых быстроразвивающихся районов региона 🛣️ Подъезд и фасад Участок имеет около 1 км дорожного фасада, что является значительным преимуществом Отлично подходит для разделения на отдельные участки, жилой застройки или многофункциональных проектов Удобный подъезд и высокий потенциал для инфраструктурных инвестиций 🌳 Природные и физические характеристики Полностью ровный участок (без уклона), что существенно снижает затраты на строительство и инфраструктуру По всей задней границе участка протекает чистый природный ручей Окружён небольшими холмами и взрослыми крупными деревьями, обеспечивающими приватность и привлекательный природный ландшафт Тихая атмосфера, чистый воздух и полное единение с природой 🏗️ Инвестиционный и девелоперский потенциал В Тбилиси и его окрестностях широко используется и считается высокорентабельной моделью развития разделение крупных земельных участков на более мелкие с последующей продажей уже с готовой инфраструктурой — асфальтированными дорогами, тротуарами, ограждениями и социальными объектами. Из-за высоких цен на землю в Батуми реализация этой модели становится всё более сложной. Уреки же выделяется как ранняя и особенно перспективная локация для подобных проектов благодаря близости к морю и Батуми.