Готовое инвестиционное предложение на плато Нуцубидзе! 🏗️ Хотите избежать многомесячной бюрократии и процесса согласования проекта в мэрии? Этот участок — именно то, что вы искали! 📍 Локация: Плато Нуцубидзе — экологически чистый район, асфальтированная дорога и вид на Тбилиси. 💰 Финансовое обоснование: • 🏦 Оценка банка: Только земля (без проекта) оценена в $141,000. • 🎁 Ваша выгода: За $150,000 вы покупаете участок вместе с согласованным в 2024 году проектом. Вы экономите время, нервы и значительные средства! 📐 Данные проекта: • Площадь участка: 367 кв.м. • Общая площадь застройки: до 700 кв.м. • Включает: Жилые зоны, гаражи, подсобные помещения и открытые панорамные веранды. 🌟 Потенциал использования: Планировка проекта идеально подходит для: ✅ 🏠 Двухквартирная концепция: Проект предусматривает две независимые жилые единицы (дома/квартиры) разной площади. Это идеальный вариант для двух семей или инвестиции (с перспективой аренды или продажи одной из частей). ✅ Для бизнеса: Подходит под бутик-отель, гестхаус или несколько арендных квартир студийного типа. ✅ Для медицины: Возможность обустройства небольшой частной клиники или центра эстетической медицины. 📌 Кадастровый код: 01.14.16.015.438 💵 Цена: $150,000 📞 Звоните: +995 599 92 32 33