Продаётся **инвестиционный земельный участок площадью 2 704 м²** в Батуми, на динамично развивающейся **улице Иване Месхи**. Участок расположен в стратегически выгодной локации — **рядом с аэропортом и Новым бульваром**, непосредственно в районе премиальных вилл и таунхаусов **Batumi Villas**. Инвестиционную привлекательность участка дополнительно повышают: * масштабная реконструкция дорожной инфраструктуры города стоимостью около **4,5 млн**; * строительство **нового детского сада** в непосредственной близости; * активно развивающаяся жилая инфраструктура района; * близость к аэропорту и Новому бульвару. Участок имеет **правильную геометрическую форму и полностью обеспечен коммуникациями**, что позволяет практически сразу приступить к реализации проекта — например, **закрытого жилого комплекса, вилл или таунхаусов**. Это отличная возможность для **девелоперов и инвесторов**, желающих приобрести участок в одном из наиболее перспективных и активно развивающихся пригородных районов Батуми. **Кадастровые коды:** * 05.32.24.366 * 05.32.10.028 * 05.32.24.122