Срочно! Продается земельный участок площадью 1454 кв.м в Махинджаури (Зеленый мыс), в 400 метрах от моря. Основной текст: Продается перспективный и универсальный земельный участок площадью 1454 кв.м в Махинджаури, в лучшей зоне Зеленого мыса (адрес: поселок Зеленый мыс, улица Тбилиси). Кадастровый код: ⁠05.34.25.626⁠ Участок расположен в экологически чистом и престижном месте, всего в 400 метрах от побережья. Рельеф ровный (равнина), с легким террасным переходом, что идеально подходит для любого строительного проекта. Основные преимущества: Стратегическое расположение и видимость: участок расположен вдоль нового эстакады автомобильной дороги (фактически на одном уровне). Это обеспечивает 100% визуальный доступ с дороги — лучший вариант для брендированного шоу-рума, имиджевого объекта или размещения высокодоходных рекламных Billboard/LED мониторов. Идеальный доступ: участок непосредственно граничит с асфальтированной внутренней дорогой. Доступ к главной трассе на автомобиле занимает всего 3 минуты. Коммуникации: все необходимые коммуникации находятся рядом с участком — природный газ, электричество, вода и оптоволоконный интернет. Юридически чистый: документы в полном порядке (выписка из публичного реестра). На собственность нет никаких сделок, ипотеки или обязательств. Рынок готов к быстрой передаче! Потенциальное назначение: 1. Коммерческое: складская/логистическая база, шоурум продукции, выставка строительных материалов или готовых коттеджей. 2. Туристическое / жилое: благодаря близости к морю и ботаническому саду, идеально подходит для строительства виллы премиум-класса, семейного отеля или комплекса коттеджей. Итоговая цена: $211,000 (за квадратный метр $145). Цена обсуждаема на месте с серьезным покупателем.