Продается стратегически важный земельный участок площадью 2500 кв.м не сельскохозяйственного назначения на центральной магистрали. У меня есть исключительные права на продажу этого объекта. 💎 Основные преимущества: Высокая застройка: коэффициент интенсивности K2 = 4,6 — позволяет вести строительство большого объема. Смешанная зона: передний фасад (СЗ-2) идеален для коммерции, тогда как задняя часть предназначена для жилого строительства. Многофункциональный потенциал: отличное место для бизнес-центра, гипермаркета или жилого комплекса. Локация: проходящая магистраль обеспечивает максимальную видимость и интенсивный трафик. 📈 Идеальный вариант для крупных застройщиков благодаря высокой рентабельности проекта.