Продаётся участок НЕСЕЛЬХОЗ назначения в Ортачала — готовая концепция бизнес-проекта под ключ Уникальное предложение в одном из самых перспективных районов Тбилиси — Ортачала. Локация сочетает близость к центру города, удобный выезд к основным магистралям, развитую инфраструктуру и высокий интерес со стороны застройщиков, инвесторов и арендаторов. Участок предлагается не просто как земля, а как готовая инвестиционная идея с понятной моделью реализации: компактный современный дом, крытое парковочное место, зона отдыха, мангал, гамак и благоустроенная зелёная территория. Концепция проекта: современный капсульный / модульный домик, который можно использовать для личного проживания, посуточной или долгосрочной аренды. Благодаря компактному формату проект можно реализовать быстро и без лишних затрат. Инвестиционная модель: Срок реализации проекта — ориентировочно 2,5 месяца. Ориентировочные вложения — 60 000–65 000 $. Потенциальный доход от аренды — от 1 000 $ в месяц. Потенциальная стоимость готового объекта после реализации — 100 000–110 000 $. Это предложение особенно интересно тем, кто ищет не просто участок, а понятный бизнес-проект с потенциалом роста стоимости и доходности. Ортачала сегодня активно развивается: рядом реализуются крупные жилые и инвестиционные проекты от известных девелоперов, таких как Archi, Metropol, NEXT, VR Holding и другие. Это усиливает инвестиционную привлекательность района и создаёт дополнительный потенциал для роста стоимости недвижимости. Преимущества объекта: — перспективная городская локация рядом с центром Тбилиси; — готовая концепция развития участка; — возможность создания арендного объекта; — крытое парковочное место; — зелёная территория и зона отдыха; — быстрый срок реализации проекта; — высокий потенциал перепродажи после благоустройства. Ортачала — это район, где городская динамика сочетается с более спокойной жилой атмосферой. Именно такие компактные и продуманные проекты сегодня становятся всё более востребованными как для жизни, так и для инвестиций. Визуализации представлены как концепция возможного развития участка. Детали реализации, планировка и технические решения могут быть адаптированы под будущего собственника. Лот НП037РМ