Продается не сельскохозяйственный земельный участок в Ортрачале! 🌳 Код земельного участка (кадастровый код): 01.18.05.006.211 📍 Адрес: ул. Диди Хейвани №12, Ортрачала, Тбилиси Ключевые характеристики: 📐 Площадь участка: 750 м² 🏷️ Статус земли: несельскохозяйственная 💰 Цена: 247,500 $ (Цена за м² — 330 $) 📜 Документация: В полном порядке 📍 Местоположение: ул. Хейвани, Ортрачала 🌳 Экологически чистая и спокойная местность 🚗 Несколько удобных подъездных путей ⚡ Все коммуникации подключены: вода, электричество, газ и канализация Почему этот участок - отличная инвестиция: 📈 Постоянный рост цен на недвижимость: Ортрачала - один из самых перспективных районов Тбилиси. 🏡 Многофункциональное зонирование: Подходит как для жилого строительства, так и для инвестиционных проектов (таких как таунхаусы, предназначенные для двух семей). 🏙️ Место с высоким спросом: Рядом с Старым Тбилиси, основными магистралями и городской инфраструктурой. 🛡️ Безопасный район с развитой окружающей средой 💸 Конкурентная цена: Всего 330 $ за м² – все более редкая в центральных районах Тбилиси.