Участок под строительство в Мтацминда, ул. Заластанишвили, 12 Эксклюзивный участок на продажу в историческом центре Тбилиси (район Вера/Мтацминда). • Местоположение: тихая аллея в районе Земели, рядом с Филормонией и проспектом Руставели. • Главное преимущество: здание не является памятником культурного наследия. • Разрешение: официальное архитектурное исследование подтверждает возможность демонтажа существующей конструкции и строительства нового здания. • Потенциал: рекомендуемая и разрешенная высота — до 3 этажей с возможностью увеличения до 5 этажей. Отлично подходит для бутикового отеля или роскошной резиденции. • Контекст: участок примыкает к зеленому скалистому склону, что гарантирует уединение и уникальные виды. • Инфраструктура: прямой доступ к основным магистралям города (Костава, Меликушвили). Один владелец. Нет ипотеки, нет обременений. Цена: $1,300,000 (торг возможен для серьезного покупателя).