Продается земельный участок нежилого назначения с исключительным инвестиционным потенциалом, расположенный в муниципалитете Марнеули, в территориальном единице Капанахчи. Участок расположен всего в 10 километрах от границы с Азербайджаном (около Красного моста), что делает его наиболее выгодной логистической точкой в регионе. Утвержден план регулирования застройки (ГЕЕРГЕ). Назначение: Автостоянка (тировая парковка) – здание II класса. Строительные параметры (по проекту): Площадь застройки: 99.37 кв.м. Общая площадь: 94.52 кв.м. Строительный объем: 317.98 куб. метров. Почему именно этот участок? Логистический хаб: это идеальное место для международных перевозок, так как расположено на главной транзитной артерии. Учитывая стратегическое расположение, цена вполне конкурентоспособна. 💰 Цена: $12 – за кв.м. Это редкая возможность начать крупный бизнес в самой активной транзитной зоне.