Продается коммерческий земельный участок у моря, в пригороде Гонио, Грузия. 2. Описание недвижимости Расположение: Экологически чистый пригород Гонио, чистый пляж, спокойная атмосфера. Субтропический климат с теплыми зимами и не слишком жарким летом. 300 метров от моря, прямой доступ к пляжу. 7 км от аэропорта BUS/UGSB и 135 км от аэропорта KUT/UGKO, вблизи главной дороги, соединяющей Гонио и сад, 50 метров от шоссе Святого Андрея. Нет соседей, прямая видимость моря. Площадь и сооружения: Общая площадь земельного участка составляет 3221 м2, разделенная на 5 сегментов: 961 + 546 + 200 + 1313 + 201 м2. Участок прямоугольный, рельеф ровный, уровень земли на 4 метра выше уровня моря. Состояние: Статус земли: не сельскохозяйственный, готов к строительству. К участку подключены все коммунальные услуги: Природный газ, вода, канализация, оптоволоконный интернет, электроэнергия. Лицензии: Участок зарегистрирован в земельном реестре Грузии, все лицензии, планы и документы от владельца. Бизнес-потенциал: Гонио — развитый пригород с собственной инфраструктурой, активно развивающийся и привлекающий инвестиции. Высокий сезон с мая по октябрь, популярное место среди иностранных туристов. Земля идеально подходит для строительства отеля, курорта, апарт-отеля, ресторана, частного дома, виллы, казино или коммерческой недвижимости. Цена и условия продажи: Стоимость $2,977,450. Все документы доступны, регистрация для иностранных покупателей в министерстве юстиции Грузии без проблем в течение 1 дня. Возможности оплаты: криптовалюта, банковский перевод, наличные. Причина продажи: владелец уходит на пенсию. Точный адрес: Батуми, переулок Андрея Первозванного, 17г (41.566600, 41.568975) Цена: $2,977,450