Участок площадью 30 га расположен с правой стороны автомагистрали Тбилиси-Рустави (в 200 метрах от автомагистрали). Через часть участка проходит центральная канализационная труба. В участке есть источник с довольно большим дебитом. Участок находится на возвышенности. Хорошая территория для крупных инвестиционных проектов.