"Инвестиционная недвижимость в Чугурети | $200,000 Продается двухэтажный независимый дом в Чугурети, расположенный в коммерчески активном месте прямо на дороге — отличная возможность как для бизнеса, так и для инвестиций. Дом построен в 2013 году, а согласно выписке его общая площадь составляет 194 м². Структура объекта: 1-й этаж — 60 м² коммерческого помещения Помещение расположено прямо на дороге, что обеспечивает хорошую коммерческую видимость и привлекательность. Соседнее парковочное пространство. 2-й этаж — две независимые квартиры: * 55 м² — в настоящее время сдается за $500 в месяц; * 50 м² — в настоящее время сдается за $450 в месяц. В настоящее время существующий доход от аренды двух квартир составляет $950 в месяц. Также рассматривается аренда коммерческого помещения примерно за $700 в месяц, что увеличит потенциальный общий арендный доход примерно до $1,650 в месяц, если объект будет полностью сдан в аренду, это означает до $19,800 в год. 💰 Цена продажи — $200,000 Объект представляет собой интересную возможность для инвестора: коммерческое помещение + две независимые жилые квартиры + парковочное место + уже существующий доход от аренды. 📍 Чугурети, Тбилиси Объект идеален как для вложения капитала и получения стабильного дохода от аренды, так и для увеличения дохода за счет аренды коммерческого помещения."