Участок с домом в сердце Старого Батуми — редкий объект с доходом и потенциалом развития. В самом историческом центре Батуми продаётся жилой дом с земельным участком площадью 235 м². Такие объекты в этой части города появляются крайне редко: свободной земли практически не осталось, а спрос на недвижимость в центре поддерживается ограниченным предложением. Что входит в объект: — участок — 235 м² — жилой дом — 95 м² — кухня — 20 м² — 2 спальни — гостиная — совмещённый санузел — отдельная кладовая Дополнительный плюс — коммерческое помещение 13 м², где работает цветочный магазин. Помещение уже сдаётся в аренду и приносит собственнику доход. Главная ценность — потенциал застройки. Сейчас собственник проходит согласование второго этапа проекта многофункционального здания до 6 этажей. Таким образом, покупатель получает не только готовый дом и коммерческий доход, но и возможность реализовать более масштабный проект в одной из самых востребованных локаций Батуми. Подойдёт для инвестора, застройщика или покупателя, который ищет редкий объект в центре с дополнительным источником дохода и потенциалом роста стоимости. Это объект про локацию, землю и перспективу. В Старом Батуми такие предложения — большая редкость. ID: 274159