Продается частный дом в Санзоне! 📍 В уютном и тихом месте, всего в 200 метрах от метро Гурамишвили и университетов Европы/Кавказа. Это идеальное место как для проживания, так и для инвестиций. 🏡 Дом выделяется двумя комфортными дворами: • Передний двор – 60 кв. м (вмещает 2 автомобиля) • Задний двор – 30 кв. м (слива, вишня, гранат, виноградник Аладастури, выращенный на террасе — ежегодно приносит до полутонны урожая) 📏 Жилая площадь: 130 кв. м Состоит из: • 4 спален (2 большие, 2 маленькие) • Изолированной, просторной кухни • Гостиной площадью 45 кв. м с высотой потолка 3,20 м Все, что видно на фото, остается 🔧 Дополнительные здания и преимущества: • Функциональный завод по переработке мяса площадью 80 кв. м — ранее сдавался в аренду за 2,500 лари • Подвал (подходит для консервирования) • Чердак на террасе • Перспектива расширения и добавления новых этажей 💰 Цена: 225,000$ ✨ У дома уникальное сочетание — местоположение + высокий потолок + уютные дворы + реальный источник дохода. Подходит как для комфортного проживания, так и для прибыльного инвестиционного проекта.