🏡 Продажа 2-этажного дома от СОБСТВЕННИКА | Самгори, Московский проспект Отличная возможность для бизнеса или проживания с пассивным доходом! Продается двухэтажный дом общей площадью 110 кв. м в районе Самгори (Московский проспект). Отличное месторасположение и функциональная планировка делают этот объект универсальным как для личного проживания, так и для коммерческого использования. 🔑 Основные характеристики: Площадь: 110 м² Количество комнат: 7 Этажность: 2 этажа Уникальное преимущество: Вход на 2-й этаж возможен как изнутри, так и отдельно с улицы. Комфорт: В каждой комнате обустроен свой собственный санузел и установлена кровать. 💼 Огромный потенциал и гибкость: Быстрое оформление документов как под жилую, так и под коммерческую недвижимость: 1. Готовый отель / гестхаус / хостел: Комнаты уже оборудованы всем необходимым для приема гостей. 2. Салон красоты, SPA или клиника: Удобная кабинетная система с мокрыми точками в каждом помещении. 3. Комбинированный формат: Можно комфортно жить на одном этаже, а второй сдавать в аренду (благодаря отдельному входу с улицы). ⚠️ Условия продажи: Продажа НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. С агентами и риелторами НЕ СОТРУДНИЧАЮ (просьба не беспокоить). 📞 Контакты: Для уточнения деталей и организации просмотра звоните или пишите в WhatsApp / Telegram