✨ Двухэтажный дом с видом на Тбилиси в Сабуртало 📍 Сабуртало, ул. Икалтос Гора, 12 (метро «Технический университет») 💰 248 000 $ 📐 220 м² дом | 130 м² двор | 2 этажа ▪ 7 комнат ▪ 3 спальни ▪ После ремонта ▪ Парковка во дворе на 3 автомобиля Продаётся двухэтажный частный дом в одном из самых востребованных районов Сабуртало — на улице Икалтос Гора. Дом сочетает удобную планировку, ухоженное состояние, панорамные виды на Тбилиси и хорошие возможности для дальнейшего увеличения жилой площади. 🏡 Преимущества дома ▪ Жилая площадь — 220 м² ▪ Двор — 130 м² ▪ 7 комнат ▪ 3 спальни ▪ Во дворе парковка на три автомобиля ▪ Беседка во дворе ▪ Капитальный полуподвал ▪ Мансарда с перспективой надстройки ▪ Красивые виды на Тбилиси со второго этажа 🏠 Планировка Первый этаж ▪ Три комнаты ▪ Веранда ▪ Кухня ▪ Санузел Второй этаж ▪ Четыре комнаты ▪ Столовая с действующим камином ▪ Санузел ▪ Панорамные виды на город 🛠 Состояние ▪ Дом после ремонта ▪ Кухни и санузлы на обоих этажах облицованы кафелем ▪ Полностью готов к проживанию ▪ Возможность оборудовать дополнительный этаж за счёт мансарды 📍 Локация ▪ Сабуртало, ул. Икалтос Гора, 12 ▪ Район Верхний Бахтриони ▪ Рядом станция метро «Технический университет» ▪ Тихая жилая улица ▪ В непосредственной близости магазины, школы, кафе и общественный транспорт 📈 Инвестиционные преимущества ▪ Престижная локация в Сабуртало ▪ Панорамные виды на Тбилиси ▪ Возможность увеличить жилую площадь за счёт мансарды ▪ Капитальный полуподвал для хранения или организации дополнительных помещений ▪ Отличный вариант как для собственного проживания, так и для долгосрочной инвестиции 📲 Организуем просмотр в удобное для вас время. Проверим документы, обеспечим юридическую чистоту сделки, полное сопровождение на всех этапах покупки и при необходимости подберём альтернативные варианты.