Продается современная 2-этажная вилла 3+1 от собственника, расположенная в перспективном районе Новый бульвар, пригород Батуми, по адресу Адлиа 58. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиции. Общая площадь земельного участка — 250 м², площадь дома — 175 м². Удобная и функциональная планировка 3+1 идеально подойдет для семьи: просторная гостиная, кухня, несколько спален и санузлы обеспечивают комфорт и приватность для всех жильцов. Дом расположен всего в 2,8 км от центра Батуми, при этом вы получаете тишину и уют пригорода. Подъезд к участку — бетонная дорога, последние 100 метров — асфальтированная дорога (Адлиа). Коммуникации: электричество и газ подведены к границе участка, что значительно упрощает подключение. Земля имеет несельскохозяйственное назначение — подходит для жилой застройки и оформления в собственность без ограничений. Удачное расположение: — до центральной магистрали и транспортного узла — удобный быстрый доступ — до железнодорожной станции — в доступной близости — до моря — всего несколько минут на автомобиле В радиусе 500 метров есть вся необходимая инфраструктура: школа, спортивная площадка, больница, магазины, пекарня и уютные кафе. Эта вилла — идеальное сочетание уединения, удобства и близости к городской жизни. Отличное предложение по привлекательной цене.