🏠 ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: Локация: Кобулети (популярный курортный город, развитая инфраструктура) Площадь дома: 109.0 м² (2 этажа) Размеры: 10.0 × 8.0 м Участок: 400 м² (оформлен в собственность) Планировка: 3 комнаты, 2 санузла, просторная кухня-гостиная, терраса Технология: Каркасная премиум-класса, современный архитектурный стиль 💰 ПРОЗРАЧНЫЕ УСЛОВИЯ: Итоговая цена «под ключ»: $139,000 В стоимость включено абсолютно всё: строительство, участок, управление проектом, юридическое сопровождение и геодезия. Никаких скрытых платежей. Цена фиксируется в договоре и не меняется в процессе. Готовая детальная смета и финансовая модель предоставляются по запросу. ⚡ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Скорость: Заезд или старт аренды через 60–90 дней после старта (в 5-8 раз быстрее бетона). Доходность: Чистая доходность (Net Yield) 8.4% годовых после вычета всех операционных расходов. Курортный потенциал: Кобулети — один из самых востребованных курортов Аджарии с высоким спросом на аренду. Экономия: Энергокласс А+ снижает расходы на отопление и кондиционирование до 40%. 📍 ЛОКАЦИЯ (КОБУЛЕТИ): Популярный приморский курорт с развитой инфраструктурой, пляжами, парками и транспортной доступностью. Стабильный туристический поток обеспечивает высокую загрузность арендного жилья.