Камерный дом с характером в сердце Тбилиси Это объявление от собственника. Пожалуйста не копируйте" Продаётся уютный дом с атмосферой и историей в тихом уголке Тбилиси. Всего 15 минут пешком до метро Марджанишвили и 7 минут до Фабрики. Это пространство для тех, кто ценит уединение, аутентичность и slow living в центре города. Здесь чувствуется время, тепло натуральных материалов и редкое для центральных районов ощущение приватности. Дом требует частичной реновации и идеально подойдёт для уединённого проживания, творческой мастерской или формата creative stay. О доме: высокие потолки и антресоль (под спальню, мастерскую или хранение); фактурные каменные стены и натуральное дерево; печь, создающая ощущение настоящего дома, а не городской квартиры; компактная, но продуманная планировка — идеальна для студийного формата. Кому подойдёт: художникам, фотографам, керамистам, архитекторам; под творческую студию, мастерскую, камерный шоурум; как атмосферное жильё для жизни и работы в одном пространстве. Локация: ფარავნის ქუჩა 2a Марджанишвили — один из самых живых и культурных районов Тбилиси: кафе, театры, галереи и быстрый доступ к центру. При этом дом расположен в стороне от туристической суеты, в тихом и спокойном месте. Инвестиционный потенциал: Дом уже используется как работающий бизнес — в нём проживает арендатор, что делает объект интересным и с инвестиционной точки зрения.