Продается просторный 2-х этажный дом, расположенный в поселке Коджори, Мтацминдский район Тбилиси. Дом изнутри: стадия готовности - черный каркас, без перегородок. Согласно проекту, на 2 этаже – 4 спальни (одна из них «master bedroom»), два санузла, гардеробная, два балкона. На 1 этаже - Холл, гардероб, санузел, просторная гостиная с камином - совмещенная с кухонной зоной и выходом на террасу, гостевая спальня (с возможностью переделать в изолированную кухню). Техническая комната (котельная) с отдельным входом. Дом снаружи: Железобетонный каркас с точечным фундаментом. Все цокольные бетонные части фундаментов по периметру здания (в грунте и над грунтом 50см) обработаны битумной мастикой, цокольная часть утеплена ( XPS 50 мм Penoflex), примыкания стен и критические места на фасадах – обработаны акрил - цементной смесью Фасад: стены (заполнение) – бетонный блок (20х20х40см), утепление – IPS 80мм, декоративная штукатурка Caparol R20 . В доме установлены высококачественные окна с тройным остеклением и алюминиевым профилем компании Lorenzoline. С наружи все окна и двери по периметру проклеены EPDM- мембраной, все примыкания фасадных откосов окон и алюминиевых профилей по системе Caparol. Крыша: пароизоляция (битумно – резиновая мастика), теплоизоляция ( XPS 100 мм Penoflex), гидроизоляция EPDM – мембрана (Супердиффузионные свойства данного типа мембраны позволяют выпускать пар, скапливающийся в утеплителе изнутри помещений и не пропускать воду снаружи), защитный слой – геотекстиль и щебень (20мм /H 50-80мм). Фасад дома декорирован лиственницей, обработанной защитными составами. Входные ступени, выходы на задний двор, цокольная часть выполнены из базальтовых плит 50мм (с обработанной поверхностью). По периметру двора установлен забор из планкена лиственницы обработанной защитными составами, оборудованный калиткой и сдвижными (откатными) воротами. Вокруг дома будет подготовлен грунт под газон, дорожка и паркинг на 2 машины. Дом подключен к центральному: водоснабжению (счетчик), Электричеству (счетчик) и газовым коммуникациям. Тип канализации - выгребная яма D1500 H4m (возможна установка биосептика). Отдельно оборудован дренажный колодец D1000 H3m для дождевой воды. Дом расположен в тихом районе с чистым горным воздухом, в шаговой доступности от него находится продуктовый магазин и остановка общественного транспорта. Автобус ходит каждые 30 минут. До центра Тбилиси можно доехать на автомобиле за 20 минут. Площадь участка (сельскохозяйственного назначения): 600 м2. (1257 м. над у.м.) Общ.стр. площадь: 258 м2. Полезная площадь: 247 м2.