Уникальное предложение для тех, кто ищет абсолютную приватность и юридическую чистоту в Грузии. Продается капитальный дом с авторским дизайном в одной из самых живописных локаций Кобулетского муниципалитета Аджарии — селе Аламбари. Это редчайший объект на рынке: огромный участок в полгектара имеет статус «несельхоз назначения», что позволяет иностранным гражданам оформить его в полную частную собственность на свое имя. Кадастровый номер: 20.36.01.127 Ключевые характеристики: Участок: 49 соток (4920 м²) плодоносящего цитрусового сада и других фруктовых деревьев (мандарины, лимоны, апельсины, сливы, груши, яблоки, фейхоа, мушмула, хурма/королёк, инжир, лавровый лист, грецкий орех, фундук, съедобные каштаны, японское конфетное дерево, авокадо, виноград, чай), трехсотлетние буки. Территория полностью обустроена: забетонированные площадки, капитальная дренажная система. Дом: Капитальное строение старой постройки с полной реконструкцией. Восемь комнат, кухня и два санузла. Общая площадь — 365 м², жилая — 230 м². Дизайн: Авторский интерьер «под ключ», продается вместе с мебелью и техникой. Видовые характеристики: Огромная веранда (40 м²) с потрясающим видом на долины, холмы и национальный парк Кинтриши. Инфраструктура: Водопровод, родник на участке, газоснабжение, оптический интернет, кондиционер, есть гараж и дополнительные хозяйственные постройки. Полностью забетонированный и освещенный подъездной путь с двух направлений. Локация: Удаленность от соседей (приватность 100%), при этом всего 10 км (15 мин) до побережья Кобулети. До Батуми 30 мин. Южный склон, прекрасный климат, экология, чистейшие воздух, земля и вода. Нет прибрежной духоты, ветра, плесени и сырости. Внизу на реке водопад. Преимущества для покупателя: ВНЖ: Стоимость объекта позволяет мгновенно получить вид на жительство в Грузии для всей семьи. Финансирование: Возможна оплата в рублях и оформление ипотечного кредита через TBC Банк (актуально для граждан РФ). Готовность: Простое оформление за несколько дней. Объект не требует вложений. Заезжай и живи. Продаёт собственник. Контакты: +995 593710744 (Ватсап, Вайбер) Эл. почта: [email protected]