Современная вилла в Кобулети — где природа и роскошь становятся домом. 🏡 Планировка резиденции ____1 этаж: • Просторная гостиная — 72.6 м² • Кабинет — 26.9 м² • Прачечная — 16.5 м² • Санузел — 4.5 м² • Кухня — 21 м² • Летняя кухня — 31.6 м² • Котельная — 5.5 м² ____2 этаж: • 3 мастер-спальни, каждая с отдельным санузлом и гардеробом (в одной спальне установлена ванна) • 2 гостевые комнаты • Семейная комната — общее пространство для отдыха • Балкон с видом на горы ✅ Рациональная планировка, просторные помещения и продуманное разделение зон создают комфортное пространство для постоянного проживания. _____ Иногда дом — это больше, чем просто стены. Это место, где утро начинается с мягкого света, где за окном слышно, как шевелится зелень, и где тишина имеет вкус покоя. В одном из самых живописных районов Кобулети, на приватном участке площадью 3 427 м², расположена вилла, созданная с вниманием к каждой детали. Дом площадью 510 м² построен с особой любовью к свету, пространству и материалам, чтобы вы могли не просто жить — а чувствовать, что вы дома. ✨ О доме Здесь всё продумано до мелочей. Планировка продиктована не квадратами, а логикой комфорта. Большие панорамные окна открывают вид на зелёные холмы, внутри — много воздуха, света и тепла. Гостиная — сердце дома. Она встречает мягким дневным светом, в ней хочется остаться подольше, вдыхая аромат кофе и слыша пение птиц за окном. Кухня выходит прямо в сад — место, где можно готовить с ощущением пространства, а по утрам встречать солнце сквозь прозрачные шторы. Четыре спальни, каждая с индивидуальным характером, кабинет, гардеробные, ванные комнаты — всё создано для жизни без спешки, в окружении тепла и уюта. В доме установлена современная техника, тёплые полы, система кондиционирования и отопления. Формат — “заезжай и живи”: всё готово, всё на своих местах. 🌿 Территория На участке разбит сад, где каждый уголок живёт по-своему. Здесь растут виноградные лозы, каштаны, юкки, фруктовые деревья, и даже редкие экзотические растения. Днём сад наполнен солнечными бликами, а вечером превращается в оазис тишины — идеальное место для ужинов, медитации или бокала вина под звёздами. Пространство настолько большое, что можно дополнительно создать бассейн, зону спа или летнюю террасу — всё зависит только от вашего вкуса. 📍 Локация Кобулети — это место, где горы касаются моря. Воздух здесь особенный: чистый, прохладный, наполненный ароматом хвои и моря. Дом находится вдали от городской суеты, но при этом — всего в нескольких минутах от центра Кобулети и в 40 минутах езды от Батуми. Здесь вы чувствуете себя уединённо, но не оторванно от мира. Это дом, который возвращает вам ощущение равновесия. 💰 Цена 565 000 $ (Площадь дома 510м² + участок 3 427 м², полностью с мебелью и техникой.) 📩 Фото, видео и виртуальный тур доступны по запросу. Luxury Coast Georgia — не просто недвижимость, а философия жизни в гармонии.