✅ Продается Дом в 220 метрах от Черного моря в Капровани, Озургети, Грузия. 2. Описание объекта 📍 Локация: – Экологически чистый и уникальный пляж с черным магнитным песком, Запад Гурии, в 220 метрах от моря, в 29 километрах от центра Озургети, 49 км от Батуми, 56 км от аэропорта BUS/UGSB и 90 км от аэропорта KUT/UGKO – Субтропический климат с теплой бесснежной зимой и не слишком жарким летом. – Живописные горы, горные реки, минеральные источники, чайные плантации, чистый целебный воздух, хвойные леса с панорамным видом с балкона. – Уникальное место для пеpeзaгpузки, где вы cмoжете полностью отдохнуть от городской суеты, насладиться природой, тишиной и чистым морским воздухом. – Близость пляжа, прямой выход к морю, песчаный пляж, богатый магентитом, оказывающий целебные и оздоровительные эффекты на здоровье любого человека: заболевания опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистые заболевания, улучшения кровообращения, заболевания нервной системы, все кожные заболевания и дерматиты. – Пологий вход в море, идеальный для детей и взрослых. – Отсутствие медуз и водорослей. – Сосновые и эвкалиптовые леса вдоль побережья с чистым воздухом, очищающие легкие. – Развитая туристическая инфраструктура, магазины, рестораны и места для отдыха. – Один из самых популярных песчаных курортов Грузии и Черного моря, привлекающий туристов и путешественников в сезон с мая по октябрь, ищущих спокойный отдых и оздоровление. 📏 Площадь и помещения: – Площадь дома 280m2, 3 этажа. – Общая площадь земельного участка 770m2, открытая парковка на 8 машин, асфальтированная дорога. – Форма участка прямоугольная с удлинением на парковку, рельеф ровный, уровень земли 6 метров над уровнем моря. – Облагороженный участок для вашего комфорта и уединения, со всех сторон огорожен забором. Засеян газон, посажены Пальмы, Кипарисы, Бамбук, Сосны и лианы. – Участок занесен в земельный реестр Грузии, все лицензии, планы и документы от собственника. – Три спальни, просторный зал с выходом на террасу, кухня, 2 санузла с душем, большой балкон, терраса на крыше с мини-кухней. 🏗️ Состояние: – Год постройки: 2018. – К дому подведены все коммуникации: Природный газ, собственная Вода, Канализация, Оптический интернет, Электричество, Батареи и Кондиционер. 📗 Оборудование: – Полностью укомплектован кухней, мебелью и необходимой техникой. – Готовый для проживания, отдыха или сдачи в аренду, не требует вложений. 💰 Цена и условия продажи: – Стоимость $375,000. – Оформление на иностранного гражданина без проблем за 1 день. – Возможность получения ВНЖ Грузии для постоянного проживания в Грузии, для получения виз в странах Европы, США и Азии. – Возможность расчета в криптовалюте, банковским переводом, наличными. – Причина продажи: хозяин переезжает в Тбилиси. Цена: 375,000 $ ☎️ Для деталей и просмотра: +995 558 21 70 93 (WhatsApp/Telegram)