🏡 Продается 3-этажный дом / дача — муниципалитет Озургети, село Земо Натанеби 📍 Расположение: Озургетский район, село Земо Натанеби — рядом со школой 🌊 Расстояние от моря: 6 км 🏔 Вид: панорамный вид на Малый Кавказ и направление Черного моря 🌿 Общее описание Продается просторный, капитально построенный 3-этажный дом/дача, расположенный в высоком, живописном месте. Объект отличается прочностью, просторными помещениями и высоким потенциалом для развития — как для проживания, так и для туристического бизнеса. 📐 Площади ▫️ Общая площадь дома: 400 м² ▫️ Земельный участок: 5 000 м² 🧱 Строительство и конструкция ✔ Построен в 1990 году ✔ Из двойных блоков ✔ Железобетонная конструкция ✔ Капитальное, прочное здание ✔ Деревянные двери и окна ✔ Частично отделанный интерьер деревянными материалами 🏗 Состояние: полукаракасный — требует косметического ремонта 🏠 Планировка I этаж: Отдельная кухня Большая гостинная 2 спальни 1 санузел Большая кладовая / помещение для хранения Техническое помещение Задний балкон II этаж: 4 большие спальни Большая жилая площадь Большая веранда Отдельная зона для санузла Дополнительный задний балкон III этаж (мансарда): Единое пространство с высоким потолком Бильярдная 2 балкона 2 большие кладовки ✨ Дополнительные преимущества ✔ Завершенные внутренние лестницы — с деревянной резьбой ✔ Дом находится в приподнятом месте — с идеальными видами ✔ Полные коммуникации (вода, электроэнергия и другие — по подписке) ✔ Дорога к дому — почти полностью асфальтированная 🌳 Двор и окружение ✔ Полностью огорожен капитально ✔ Посажен мандариновый сад 🍊 ✔ Лимон и многолетние плоды ✔ Большое пространство — как для отдыха, так и для агрономических целей 🚗 Дополнительно: Капитальный гараж на 2 автомобиля 💼 Потенциал использования ✔ Дача / семейное жилье ✔ Гостиничный бизнес ✔ Проект экотуризма ✔ Агро-туризм 💰 Цена: 105 000 долларов США