🏡 OFF-MARKET RESIDENCE | АВЛАБАРИ Авлабари 💰 260,000 $ ✨ Дом, который не выходит в открытый рынок — его передают по рекомендации Это не просто недвижимость. Это редкое сочетание панорамы, приватности и уюта в самом сердце старого Тбилиси. 📐 160 м² продуманного пространства — 3 спальни — 2 элегантные гостиные — 2 санузла — гардеробная комната — большая отдельная кухня 🌿 Терраса 30+ м² с панорамным видом на весь Тбилиси Закаты, огни города и ощущение масштаба — каждый день. ✔ На террасе выведены газ и вода — идеальная база под private lounge или летнюю кухню 🪵 Натуральный паркет, качественные материалы ✨ Архитектурная лестница как выразительный элемент интерьера 🌳 Приватный двор около 100 м² Настоящее зелёное пространство с плодоносящими деревьями — королёк, гранат, цветы и живой ландшафт, который создаёт атмосферу уюта и уединения прямо в городе. 🚗 Собственный паркинг под домом (на 1 автомобиль) — уже включён в стоимость 🏡 Дополнительное преимущество: отдельная кладовая постройка во дворе — функционально и удобно для хранения 🏙 Редкий формат, который невозможно повторить Такие дома в Авлабари появляются крайне редко и уходят быстро ID: 331139