🔥 Інвестиційна пропозиція в Нижньому Гудаурі Продається 4-поверховий котедж у Нижньому Гудаурі — одному з найдинамічніших та найбільш затребуваних туристичних напрямків Грузії. 📍 Локація: Нижній Гудаурі 🏡 Площа будинку: 210 кв.м 🌿 Площа земельної ділянки: 740–750 кв.м 📑 Статус землі: несільськогосподарського призначення (будівництво дозволене) ⸻ 🏗 Гнучке та функціональне планування • 1 поверх – бар (ідеально для прийому гостей або комерційного використання) • 2 поверх – конференц-зал (можна переобладнати під спальню або лаунж-зону), санвузол • 3 поверх – дві кімнати, санвузол із душем, балкони • 4 поверх – одна кімната з двома балконами ⸻ 💼 Сильний інвестиційний потенціал ✔ Підходить для: – бутик-готелю – гостьового будинку – оренди через Airbnb / Booking – корпоративного ретрит-простору ✔ Статус землі дозволяє додаткове будівництво або розширення ✔ Велика земельна ділянка дає можливість зведення додаткових котеджів чи інфраструктури Гудаурі активно розвивається як зимовий і літній курорт, що забезпечує стабільний попит на оренду та зростання вартості нерухомості. ⸻ 💰 Ціна: 370 000 $ 📞 Контакт: +995 577 402 532