🌊🏡 ЭКСКЛЮЗИВНО ОТ REAL ESTATE BATUMI! 💎 Продаётся уникальная инвестиционная недвижимость в Гонио, Батуми! 🌿 Великолепные виды на море и горы, экологически чистая окружающая среда и отличные перспективы для развития! 📍 Гонио | 400 м до моря | Около 10 минут от Батуми 🏡 1. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ✅ Земельный участок — 1 002 м² ✅ Здание — 450 м² ✅ 2 отдельных коттеджа — по 15 м² каждый ✅ Конструкция здания рассчитана на надстройку ещё 3 этажей (при условии технического подтверждения и получения необходимых разрешений). 📍 2. ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ ✅ Престижный и тихий район Гонио ✅ Всего 400 метров до моря ✅ Около 10 минут езды от Батуми ✅ Удобный подъезд по асфальтированной дороге 🌿 3. ПРИРОДА И ЖИВОПИСНЫЕ ВИДЫ ✅ Великолепные панорамные виды на море и горы ✅ Экологически чистая окружающая среда ✅ Тишина, свежий воздух и близость к природе ✅ Рядом с участком протекает небольшой природный ручей ⚡ 4. КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА ✅ Электричество ✅ Природный газ ✅ Водоснабжение ✅ Канализация 💰 5. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ 🏨 Создание бутик-отеля 🏡 Строительство комплекса премиальных коттеджей 🌴 Экотуристический или оздоровительный комплекс 🏠 Частная резиденция 💎 Бизнес в сфере туристической аренды ✨ ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ОСОБЕННЫЙ? Здесь сочетаются ключевые преимущества привлекательной недвижимости — близость к морю, потрясающие горные пейзажи, престижное расположение, готовая инфраструктура и высокий потенциал развития. 🌟 По-настоящему сказочное место, где природная красота встречается с инвестиционными возможностями! 📞 Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра. 🏆 REAL ESTATE BATUMI! Ваш надёжный партнёр в сфере недвижимости.