Качественный двухэтажный дом, построенный для семьи, расположен в 200 метрах от небольшого озера, напротив озера. Дом находится на участке земли площадью 535 м², и одним из его основных преимуществ является уникальное расположение — близость к небольшому озеру, тихая обстановка и возможность установки большой веранды на крыше, с которой открывается прекрасный вид. Дом изначально был построен для проживания семьи, поэтому во время строительства особое внимание уделялось прочности конструкции, теплоизоляции и качеству выполнения. 🏠 Основные характеристики дома * Участок земли — 535 м² * Общая площадь дома — 205.02 м² + 36 м² подвал * 2 этажа * 5 спален — 4 на втором этаже и 1 на первом этаже * 2 санузла — по одному на каждом этаже * Подвал — 36.36 м², отдельная площадь * Центральное отопление * Все основные коммуникации подведены 🧱Внутренние стены построены из блоков толщиной 15 см, что помогает звукоизоляции между помещениями. Наружные стены дома построены из специальных пористых блоков толщиной 30 см. Сначала их полностью оштукатуривают цементом, затем на весь фасад накладывается теплоизоляция XPS толщиной 5 см, и только затем проводится окончательная декоративная отделка фасада. Подвал площадью 36.36 м² полностью сухой, и в нем не фиксируется влага. Конструкция подвала выполнена из армированного бетона толщиной 30 см. Особое внимание также уделено конструкции крыши — уложен бетонный фундамент толщиной 20 см, затем выполнена теплозащита толщиной 20 см, деревянная конструкция и окончательное покрытие. 🌿 Возможность обустройства большой веранды Одной из особенностей дома является возможность обустройства большой и комфортной веранды на крыше, что можно осуществить с ограниченным бюджетом. Обустройство веранды было предусмотрено на этапе строительства — из колонн были заранее выведены соответствующие арматуры, поэтому основная конструктивная подготовка уже выполнена. При желании на крыше можно создать большую зону для отдыха, откуда открывается прекрасный вид на небольшое озеро и новый парк. 🚿 Состояние дома Дом по-прежнему пригоден для проживания, и в нем живет семья. Основные строительные и отделочные работы завершены, и дому осталось только покраска. Оба санузла полностью облицованы плиткой. Двор полностью огорожен капитальным бетонным фундаментом и фасадными блоками. У дома есть проезжие ворота и отдельная железная дверь. 📄 Официальный статус Дом построен в соответствии с полученным и утвержденным проектом и окончательно передан в мэрию Тбилиси. 📍 Расположение и транспорт Поселок около маленького озера в Глдане * От небольшого озера — точно 200 метров * Находится напротив озера * У ворот дома проходит маршрутка, по которой можно добраться до метро «Ахметели». Дом построен для семьи — с особым вниманием к качеству конструкции и выполнению.