🏡 Продается перспективный земельный участок в Авчале (можно использовать для коммерческих или жилых целей). 📍 Расположение: Тбилиси, Авчал, улица Ипполита Иванова (прямо напротив стадиона). 📐 Основные характеристики: * Площадь участка: 383 кв.м. * Преимущество расположения: участок имеет отличный фасад и выходит прямо на центральную, оживленную и активную улицу. * Здание: на участке расположён старый жилой дом. * Рядом находятся школы, детские сады, стадион и другая инфраструктура. * Электричество, газ, вода и канализация подключены. 🎯 Потенциал и назначение: Недвижимость очень перспективная и многофункциональная. Идеально подходит для: 1. Коммерческой деятельности (магазин, сервисный центр, автосервис и т.д. за счёт выхода на центральную улицу). 2. Строительства частного жилого дома. 3. Комбинированного проекта (например: первый этаж для коммерческих нужд, второй — жилой, а также возможно строительство на второй части двора). 💰 Цена недвижимости составляет 140 000 долларов США. 📞 Контактная информация: Для получения подробной информации и для просмотра на месте свяжитесь с нами по телефону: 579 93 10 01 или 568 22 06 86.