Продается действующая 4-этажная гостиница площадью 650 кв.м. в Тбилиси, расположенная в историческом районе Авлабари, на улице Каишаури 20, рядом с Троицким собором. Гостиница включает 10 просторных номеров, каждый с отдельным санузлом (всего 12 санузлов), и предлагает возможность увеличения количества комнат. На территории также имеется приватный двор площадью около 300 кв.м., гараж 6х12 м, просторная парковка, резервуар для воды и аварийный генератор на 18 кВт, обеспечивающий бесперебойное электроснабжение. Отличная инвестиционная возможность: гостиница функционирует, а расположение в престижном районе Тбилиси с удобным доступом к историческим достопримечательностям делает её привлекательной как для туристов, так и для деловых гостей. Цена договорная, возможен торг. Также рассматривается обмен на другую недвижимость или коммерческое помещение с доплатой. Гостиница расположена вблизи всей необходимой инфраструктуры — рядом магазины, супермаркеты и аптеки. Тбилиси привлекает покупателей недвижимости сочетанием культурного богатства, развитой инфраструктуры и экономических перспектив. Город обладает уникальной атмосферой, в которой гармонично соединяются современная жизнь и древние традиции, что делает его привлекательным для жизни и инвестиций. Вот несколько ключевых факторов, делающих Тбилиси привлекательным для покупки недвижимости: 1. Уникальная атмосфера и архитектура. Тбилиси отличается исторической архитектурой, уютными улицами старого города, живописными переулками и террасами, которые соседствуют с современными зданиями и комплексами. Многим нравится неповторимое сочетание старинных особняков, крепостей, уютных двориков и современных высоток с панорамными видами. 2. Экономическая и туристическая привлекательность. Тбилиси – быстрорастущий город, привлекающий туристов круглый год благодаря мягкому климату, гостеприимству и богатым возможностям для развлечений и отдыха. Туристический поток поддерживает высокий спрос на аренду жилья, что делает недвижимость в Тбилиси хорошей инвестицией. 3. Доступность и лояльные условия покупки. В Тбилиси покупка недвижимости доступна иностранцам, а цены по сравнению с другими столицами Европы остаются весьма конкурентными. Нередко предлагаются гибкие условия рассрочки и ипотека, что делает покупку недвижимости еще более доступной. 4. Развитая инфраструктура и удобства для жизни. В Тбилиси есть все необходимое для комфортной жизни: школы, университеты, медицинские центры, торговые и развлекательные комплексы. Город также известен хорошей транспортной системой, что облегчает доступ к различным районам, культурным объектам и бизнес-центрам. 5. Культурная жизнь и активный отдых. Тбилиси предлагает насыщенную культурную жизнь, включающую фестивали, музеи, театры, галереи и богатую гастрономию. Город также расположен в непосредственной близости к горам, что дает жителям возможность заниматься горными видами спорта, совершать походы и насладиться природой всего в нескольких часах езды от центра. 6. Стабильность и перспективы для роста. Недвижимость в Тбилиси продолжает дорожать, что делает вложения в неё перспективными на долгосрочную перспективу. Цена продажи: 950 000$. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной недвижимости. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.