Отель расположен в историческом центре Тбилиси. Площадь здания составляет 432 м2, 4 этажа, имеется лифт и центральная система отопления/охлаждения (что редкость в историческом районе Тбилиси). Здание построено в 90-х годах и имеет новый капитальный ремонт, выполненный в старом грузинском этно-дизайне. В отеле есть зона для приготовления пищи и столовая, где одновременно могут разместиться 25 туристов. Также в отеле есть подвал, где стоят 2 стола для гостей и 3 кувшина грузинского вина. Отелю присвоен рейтинг 9,3 на Booking.com, и у него также есть постоянные гости. Годовая заполняемость номеров составляет 80%. В 2017-2018 годах отель сдавался в аренду за 12 000$ без НДС. (14 160$ с НДС). В перспективе может быть построен еще один этаж, на котором можно сделать 2 большие комнаты (каждая со своей террасой) или одну большую семейную комнату. Отель оценен (цена ликвидации) банком в 1 180 000$, без мебели и техники.