•Гостиница расположена в историческом центре Тбилиси, недалеко от площади Эрекле. Несмотря на то, что здание находится в исторической части города, оно построено недавно. Площадь здания 570 м2. В гостинице есть зона для приготовления пищи и столовая, вмещающая одновременно 35 туристов. Также в отеле есть погреб/винный магазин, куда приходят продегустировать и купить грузинское вино как постояльцы отеля, так и гости с улицы. Принимаем заказы от туристических агентств, которые привозят туристов на дегустацию вина и его покупку. •В отеле 14 номеров, а его годовая загрузка составляет 80%. Доход (включая винный погреб) составляет 18/19 000 $ в месяц. •Площадь земли, на которой расположен отель, составляет 400 м2. По решению мэрии Тбилиси коэффициент для данного конкретного земельного участка составляет 1,5, что дает возможность построить гостиницу на 25-27 номеров и ресторан с собственным входом площадью до 300 м2. Отель оценивается (ликвидационная цена) банком в 2 000 000 $, без мебели и техники. •В этой части города стоимость коммерческого квадратного метра (до капитального ремонта) колеблется в пределах 3200-3500$. Пишите в WhatsApp вышлю презентацию