🔥🔥🔥 Готовый бизнес в Батуми! Продается гостиница + жилой дом на одном участке! 📍 Район Бони, ул. Чхаидзе — один из самых востребованных частных секторов Батуми! 📐 Характеристики: • Общая площадь участка — 337 кв.м • Свободная земля — 170 кв.м (возможность постройки или благоустройства) • Назначение земли — не сельхоз, можно оформить на граждан любой страны! ________________________________________ 🏨 Гостиница (3 этажа): • Площадь: 422 кв.м • 10 комнат, из них: o 8 полностью меблированных комнат с центральным отоплением и кондиционером o Гостиная с балконами на втором этаже o Гостиная с камином o Общая кухня с посудомоечной машиной и всей необходимой бытовой техникой o 8 ванных комнат o Прачечная с двумя стиральными машинами и сушилкой✅ Действующий бизнес с многолетней историей и отличной репутацией! ⭐️ Рейтинг в Google — 4.9 из 5 на основе реальных отзывов гостей ________________________________________ 🏡 Жилой дом (дуплекс): • Площадь: 70 кв.м • 1 этаж: гостиная, кухня, ванная • 2 этаж: 3 спальни ________________________________________ 🌿 Дополнительно: • Красивый зелёный двор, виноградник • Уютное пространство для жизни и приёма гостей • Уникальная возможность вести бизнес и жить рядом ________________________________________ 📍 Локация — ТОП! • Между ул. Багратиони и ул. Маяковского • В 400 м — рынок Бони и гипермаркет Gorgia • В 500 м — морской порт Батуми • Удобный транспорт: автобусы + такси (до моря всего ~5 лари) ________________________________________ 💼 Идеально для: ✔️ Гостиничного бизнеса ✔️ Семейной жизни ✔️ Инвестиций с быстрой окупаемостью ________________________________________ 📲 Пишите в личные сообщения или звоните для просмотра! 📄 Все документы готовы. Быстрый выход на сделку!