Лучшее время для умных инвестиций! Уникальный отель продается в Патардузели, рядом с лесом, в поднятом месте, откуда открываются незабываемые панорамные виды 360° на всю Кахетию. Этот отель расположен на площади 13 123 кв. м, что позволяет построить множество зданий на этом участке земли по желанию. Общая площадь здания: 2800 кв. м. (4 этажа — каждый по 700 кв. м.); Земельный участок: 13 123 кв. м.; Внутренняя площадь: 2100 кв. м.; Терраса (Rooftop): 700 кв. м.; 13 номеров (1 люкс + 12 стандартных); 17 санузлов; Ресепшен + впечатляющий холл высотой 7 м; 2 ресторана (закрытый + открытый Rooftop); Бар; Кухня; Внутренний бассейн + подготовленная зона для открытого бассейна. Особые элементы: 1. Большой так называемый «каминный» зал, который включает (главный камин, так называемую русскую «печку» и «казан»). 2. Лифт для кухни, с помощью которого подаются соответствующие еда и напитки в открытый зал того же ресторана, расположенный на крыше здания на площади 700 кв. м. 3. Ресторан отеля сможет обслуживать до 1000 человек. 4. На земельном участке отеля площадью 13 123 кв. м. установлена центральная система орошения, которая обеспечивает полив до 3000 плодовых деревьев. 5. На указанной территории находятся 2 действующих скважины, а также природная питьевая вода. 6. Отопление/охлаждение/вентиляция/канализация. 7. Возможна надстройка нескольких этажей. 8. Есть возможность приобретения участка земли площадью до 2000 кв. м, расположенного рядом с земельным участком отеля. 9. Предусмотрен пассажирский лифт. Практически половина первого этажа здания занимает закрытое пространство ресторана и бара, где установлены системы отопления, охлаждения и вентиляции. С другой стороны - плавательный бассейн. Также есть охранная комната и другое. Следует отметить, что на кухне ресторана будет установлен специальный лифт, с помощью которого соответствующие продукты и напитки будут доставляться в огромный открытый зал того же ресторана на террасе Rooftop, расположенной на самом верхнем этаже здания. На террасе Rooftop: 700 кв. м. террасы построена 70 кв. м. вторая терраса, так называемая золотая терраса. Пол выполнен из натянутого покрытия с двойной изоляцией XPS, а затем сделан с жидкой изоляцией, а система освещения установлена на всей террасе, благодаря чему освечается вся терраса с учетом всех колонн. Также снаружи здания рядом с закрытыми залами ресторана предусмотрена территория площадью не менее 300 кв. м, предназначенная для двора. Минус один этаж 700 кв. м., где с одной стороны здания будет расположено СПА, тренажерный зал, комната для сушки белья и другое для хранения различных инвентарей, а с другой стороны второго ресторана здания - холодильные комнаты (для мяса, рыбы, фруктов и овощей). Практически все виды многолетних плодовых деревьев посажены (грецкий орех, оливка, гранат, киви, яблоко, хурма, персик, вишня и т.д., также множество вечнозеленых деревьев (ель, сосна и т.д., высота которых превышает 4 метра). В целом до 3000 экземпляров. Цена: 1,850,000$