✨ Доходный гостиничный объект на 13 номеров, 709 м² — Крцаниси 📍 Крцаниси, ул. Цинанури, 83 — гостиница KING TOM в сформированной жилой части района. 💰 1 350 000 $ 📐 709 м² | 4/4 этаж | 13 номеров | участок 355 м² ▪ действующая гостиничная планировка ▪ бар на верхнем этаже ▪ большая терраса ▪ бассейн ▪ отремонтированное состояние Объект подходит инвестору, который рассматривает готовую коммерческую недвижимость с действующим арендатором. Сейчас здание используется под клинику и приносит 4 000 $ в месяц. 🛋 Оснащение ▪ гостиничные и коммерческие помещения подготовлены к эксплуатации ▪ бар и терраса оборудованы на верхнем уровне ▪ бассейн на территории Объект можно продолжить использовать в действующем формате либо вернуть к гостиничной концепции после завершения аренды. 🏢 О здании ▪ 4 этажа ▪ 13 гостиничных номеров ▪ собственная территория 355 м² ▪ бассейн ▪ большая терраса на верхнем этаже Формат здания позволяет совмещать размещение гостей, общественные зоны и дополнительную коммерческую функцию. 📍 Инфраструктура Рядом строится Terrametric Krtsanisi. По информации собственника, рассматривается платный доступ для его жителей к территории и бассейну KING TOM, что может создать дополнительный источник дохода. 🚗 Дополнительно ▪ объект сдан в аренду за 4 000 $ в месяц ▪ первоначальный договор заключён на 2 года ▪ до окончания текущего срока аренды остаётся около 1 года 📲 Организуем просмотр в удобное время. Проверим документы и обеспечим юридическую чистоту сделки. Полное сопровождение на всех этапах. Подберём альтернативы в этом районе при необходимости.