В Бакуриани – уникальная инвестиционная возможность Продается жилой комплекс гостиничного типа и три индивидуальных коттеджа в туристическом центре Бакуриани. Проект включает: 🏨 Жилой дом гостиничного типа – общая площадь 1,650 м², 18 квартир. Возможна перепланировка в гостиницу на 32 номера. 📐 Площадь земли – 1,350 м² (С/К 64.30.12.313) 🏡 Три индивидуальных жилых дома – 185 м², 185 м² и 125 м², каждый с участком земли площадью 300 м². 📐 Кадастровые коды: 64.30.12.315 | 64.30.12.316 | 64.30.12.314 Преимущества локации: 📍 150 метров от подъемника Crystal Ski Lift 🚡 Недалеко от всех основных лыжных и развлекательных зон: Дидвели, Кохта, парк Амиркана Инвестиционный потенциал: Рентабельность: 19–23% IRR, срок окупаемости – 4.5 года Средняя дневная ставка: $180–$250 в пиковый сезон Загрузка: 75–90% зимой Рост туристического потока: +8–10% в год Дефицит на рынке: предложение ограничено в премиум сегменте Статус проекта: ✔ Работы по фасаду завершены ✔ Осталась отделка интерьера, которая может быть завершена за 5 месяцев Кадастровые коды: 64.30.12.313 | 64.30.12.314 | 64.30.12.315 | 64.30.12.316 Весь проект можно обменять на земельный участок в Тбилиси или Батуми либо на другой инвестиционный проект.