‼️SALE‼️ ✔️К продаже отель, расположенный в самом сердце Тбилиси. 🔺информация о проекте: - Возраст отеля: 3 года. - Арендатор: Известный казахский оператор с арендной платой 15,000 💰 в месяц. - Строительство: Все материалы экосертифицированные, с современными стеклопакетами, обеспечивающими теплоизоляцию зимой и защиту от жары летом. Высококачественная инженерия. 🔺Оценка и финансовые показатели: - Банковская оценка: 4,500,000💰. - Цена продажи: 3,800,000 долларов (без НДС). 🔺Общие характеристики: - Количество номеров: 35. - Расположение: Премиум-локация в исторической части Тбилиси, рядом с Серными банями, улицей Шардени, крепостью Нарикала, Метехи и парком Рике, а также Ботаническим садом. - Инфраструктура отеля: Бизнес-зал, два пространства с огромной террасой и великолепным видом на город, ресторан. 🔺Дополнительные возможности: Существует возможность строительства нового корпуса рядом с действующим отелем, что увеличит его емкость и доходность (коэффициент 2,5).