Сдается – новостройка, современный производственно/складской комплекс в Авчале. 📍 Один из самых логистически выгодных и востребованных районов города – Авчала, с независимым входом и комфортной инфраструктурой для доступа трейлеров. 🏗 Общая площадь здания: 3,750 м². 🚛 Площадь двора: свободная для использования – 1,300 м², полностью покрыта бетонным покрытием. Дополнительная рекреационная зона: озеленённое пространство – 950 м². 🏢 Характеристики здания: ▪ Прочная конструкция, построенная с колонными заливками, ▪ Пол – полированный бетон, прочный и адаптированный для тяжёлой техники. ▪ Высота потолка – 6 метров, ▪ Крытая и теплоизолированная, ▪ Внешние и внутренние стены – оборудованы сэндвич-панелями, ▪ Единое открытое пространство – легко делится, подходит для любых производственных или логистических нужд. 🔥 Безопасность и соблюдение норм: ▪ Строительство полностью соответствует действующим нормативам. ▪ Полностью установлены системы пожарной безопасности. ▪ Территория огражденная, двор благоустроен и организован. 🔌 Коммунальные услуги: ▪ Подписанная электроэнергия – 100 кВт. ▪ Подключён природный газ, ▪ Вода постоянная, ▪ Индивидуальная септическая система. 🚛 Доступность транспорта и логистика: ▪ Пандусы для трейлеров. ▪ 40-метровая бетонированная дорога непосредственно к объекту. ▪ Бесперебойное движение 3 грузовиков одновременно. ▪ Дополнительная парковка для легкой и тяжёлой техники. ✅ Идеально для следующих назначений: ▪ Крупный производственный завод – продукты питания, напитки, текстиль, строительные материалы. ▪ Современный складской хаб – для логистических компаний. ▪ Фармацевтическое или косметическое производство – с возможностью создания стерильных, изолированных пространств. ▪ Производство электроники или лёгкой промышленности. ▪ Центр замороженных товаров или холодильный центр. ▪ Также идеально подходит для организации шоурума, центра онлайн-торговли или распределительной базы для автозапчастей. 💵 Цена аренды: 1 м² – 7 долларов США (с учётом НДС).