Сдается – новостройка, современный производственно/складской комплекс в Авчале. 📍 Один из наиболее логистически выгодных и востребованных районов города – Авчала, с отдельным входом и комфортной инфраструктурой для доступа трейлеров. 🏗 Общая площадь здания: 3,720 м². 🚛 Площадь двора: для свободного использования – 1,300 м², полностью покрытая бетоном. Дополнительная рекреационная зона: зеленое пространство – 950 м². 🏢 Характеристики здания: ▪ Прочная конструкция, построенная с колонными формами, ▪ Пол – полированный бетон, прочный и адаптированный для тяжелой техники. ▪ Высота потолка – 6 метров, ▪ Крыто и теплоизолировано, ▪ Внешние и внутренние стены – отделаны сэндвич-панелями, ▪ Единое открытое пространство – легко делимое, подходящее для любых производственных или логистических нужд. 🔥 Безопасность и соответствие: ▪ Строительство полностью соответствует действующим нормативам. ▪ Установлены полные системы противопожарной безопасности. ▪ Территория ограждена, двор оформлен и ухожен. 🔌 Коммуникации: ▪ Подписанная электроэнергия – 100 кВт. ▪ Подведен природный газ, ▪ Вода постоянная, ▪ Индивидуальная септическая система канализации. 🚛 Доступность транспорта и логистика: ▪ Пандусы для трейлеров. ▪ 40-метровая бетонная дорога, непосредственно ведущая к объекту. ▪ Беспрепятственное движение для 3 грузовиков одновременно. ▪ Дополнительная парковка для легкого и тяжёлого транспорта. ✅ Идеально для следующих целей: ▪ Крупный производственный завод – продукты питания, напитки, текстиль, строительные материалы. ▪ Современный складской хаб – для логистических компаний. ▪ Фармацевтическое или косметическое производство – с возможностью создания стерильного, изолированного пространства. ▪ Производство электроники или легкой промышленности. ▪ Центр замороженных продуктов или холодильный центр. ▪ Также идеально подходит для организации шоурума, центра онлайн-торговли или базы распределения автозапчастей. 💵 Цена аренды: 1 м² – 5 долларов США.