Сдается в аренду - новостроенный, современный производственно/складской комплекс в Авчале. 📍 Один из самых логистически благоприятных и востребованных районов города - Авчала, с отдельным входом и комфортной инфраструктурой для трейлеров. 🏗 Общая площадь здания: 3,750 м². 🚛 Площадь двора: свободного использования - 1,300 м², полностью покрыта бетонным покрытием. Дополнительная рекреационная зона: озелененное пространство - 950 м². 🏢 Характеристики здания: ▪ Прочная конструкция, построенная колонными заливками, ▪ Пол - шлифованный бетон, устойчивый и адаптированный для тяжелой техники. ▪ Высота потолка - 6 метров, ▪ Крытое и теплоизолированное, ▪ Наружные и внутренние стены - обустроены сэндвидж-панелями, ▪ Единое открытое пространство - легко делится, подходит для любых производственных или логистических нужд. 🔥 Безопасность и соответствие: ▪ Строительство полностью соответствует действующим нормативам. ▪ Установлены полные системы противопожарной безопасности. ▪ Территория огорожена, двор отделан и организован. 🔌 Коммуникации: ▪ Подключенное электричество - 100 кВт. ▪ Подключен природный газ, ▪ Вода постоянная, ▪ Индивидуальная септическая система. 🚛 Доступность транспорта и логистика: ▪ Пандусы для трейлеров. ▪ 40-метровый бетонный путь напрямую к объекту. ▪ Бесперебойное движение 3 грузовиков одновременно. ▪ Дополнительная парковка для легкой и тяжелой техники. ✅ Идеально для следующих целей: ▪ Крупный производственный завод - продукты питания, напитки, текстиль, строительные материалы. ▪ Современный складской хаб - для логистических компаний. ▪ Фармацевтическое или косметическое производство - с возможностью организации стерильного, изолированного пространства. ▪ Предприятие по производству электроники или легкой промышленности. ▪ Центр замороженных продуктов или холодильный центр. ▪ Также идеально подходит для организации шоурума, центра онлайн-торговли или дистрибуционной базы автозапчастей. 💵 Арендная плата: 1 м² - 7 долларов США (включая НДС).