Сдается – новостройка, современный производственный/складской комплекс в Авчале. 📍 Один из самых логистически удобных и востребованных районов города – Авчала, с независимым входом и комфортной инфраструктурой, доступной для трейлеров. 🏗 Общая площадь здания: 3,750 м². 🚛 Площадь двора: свободное использование – 1,300 м², полностью покрыта бетонным покрытием. Дополнительная рекреационная зона: озелененное пространство – 950 м². 🏢 Характеристики здания: ▪ Прочная конструкция, построенная с колонными формами, ▪ Пол – шлифованный бетон, прочный и адаптированный для тяжелой техники. ▪ Высота потолка – 6 метров, ▪ Крытый и теплоизолированный, ▪ Внешние и внутренние стены – оформлены сэндвич-панелями, ▪ Единое открытое пространство – легко делится, подходит для любых производственных или логистических нужд. 🔥 Безопасность и соответствие: ▪ Строительство полностью соответствует действующим нормам. ▪ Установлены комплексные системы пожарной безопасности. ▪ Территория огорожена, двор озеленен и упорядочен. 🔌 Коммуникации: ▪ Подписанная электроэнергия – 100 кВт. ▪ Подведен природный газ, ▪ Вода постоянная, ▪ Индивидуальная септическая система. 🚛 Доступность транспорта и логистика: ▪ Пандусы для трейлеров. ▪ 40-метровая бетонная дорога напрямую к объекту. ▪ Одновременное беспрепятственное движение 3 грузовиков. ▪ Дополнительная парковка для легкой и тяжелой техники. ✅ Идеально для следующих целей: ▪ Крупный производственный завод – продукты питания, напитки, текстиль, строительные материалы. ▪ Современный складской хаб – для логистических компаний. ▪ Фармацевтическое или косметическое производство – с возможностью организовать стерильное, изолированное пространство. ▪ Завод электроники или легкой промышленности. ▪ Ледяные продукты или холодильный центр. ▪ Также идеально подходит для организации шоу-рума, центра онлайн-торговли или распределительного центра автозапчастей. 💵 Арендная плата: 1 м² – 7 долларов США (с НДС).