Сдается – новостройка, современный производственный/складской комплекс в Авчале. 📍 Один из самых логистически удобных и востребованных районов города – Авчала, с независимым входом и удобной инфраструктурой для трейлеров. 🏗 Общая площадь здания: 3,750 м². 🚛 Площадь двора: свободна для использования – 1,300 м², полностью покрыта бетоном. Дополнительная рекреационная зона: зеленое пространство – 950 м². 🏢 Характеристики здания: ▪ Прочная конструкция, построенная с использованием колонных форм, ▪ Пол – полированный бетон, прочный и адаптированный для тяжелой техники. ▪ Высота потолка – 6 метров, ▪ Крыша утеплена, ▪ Внешние и внутренние стены – устроены из сэндвич-панелей, ▪ Единое открытое пространство – легко делимое, подходящее для любых производственных или логистических нужд. 🔥 Безопасность и соответствие: ▪ Строительство полностью соответствует действующим нормативам. ▪ Полностью установлены системы пожарной безопасности. ▪ Территория огорожена, двор уложен и аккуратен. 🔌 Коммуникации: ▪ Подписанная электроэнергия – 100 кВт. ▪ Подключен природный газ, ▪ Вода постоянная, ▪ Индивидуальная септическая система для сточных вод. 🚛 Доступность транспорта и логистика: ▪ Пандусы для трейлеров. ▪ 40-метровая бетонная дорога, ведущая непосредственно к объекту. ▪ Одновременный беспрепятственный доступ для 3 грузовиков. ▪ Дополнительная парковка для легкой и тяжелой техники. ✅ Идеально подходит для следующих целей: ▪ Крупный производственный завод – продукты питания, напитки, текстиль, строительные материалы. ▪ Современный складской хаб – для логистических компаний. ▪ Фармацевтическое или косметическое производство – с возможностью создания стерильных изолированных помещений. ▪ Производство электроники или легкой промышленности. ▪ Холодильные продукты или центр хранения. ▪ Также идеально подходит для организации шоурума, интернет-торгового центра или распределительного центра автозапчастей. 💵 Цена аренды: 1 м² – 5 долларов США (включая НДС).