Сдается в аренду - новостроенный, современный производственный/складской комплекс в Авчале. 📍 Один из самых логистически удобных и востребованных районов города - Авчала, с независимым входом и комфортной инфраструктурой для доступа грузовиков. 🏗 Общая площадь здания: 3,750 м². 🚛 Площадь двора: свободная для использования - 1,300 м², полностью покрыта бетоном. Дополнительная рекреационная зона: озелененное пространство - 950 м². 🏢 Характеристики здания: ▪ Прочная конструкция, построенная с колоннами, ▪ Пол - полированный бетон, прочный и адаптированный для тяжелой техники. ▪ Высота потолка - 6 метров, ▪ Крытый и теплоизолированный, ▪ Внешние и внутренние стены отделаны сэндвич-панелями, ▪ Общая открытая площадь - легко разделяема, подходит для любых производственных и логистических нужд. 🔥 Безопасность и соответствие: ▪ Строительство полностью соответствует действующим нормам. ▪ Установлены полные системы пожарной безопасности. ▪ Территория огорожена, двор вымощен и организован. 🔌 Коммуникации: ▪ Подписанная электроэнергия - 100 кВт. ▪ Подведен природный газ, ▪ Вода постоянная, ▪ Индивидуальная септическая система. 🚛 Доступность транспорта и логистика: ▪ Пандусы для грузовиков. ▪ 40-метровая бетонная дорога напрямую к объекту. ▪ Беспрепятственное движение 3 грузовиков одновременно. ▪ Дополнительная парковка для легкой и тяжелой техники. ✅ Идеально для следующих целей: ▪ Крупный производственный завод - продукты питания, напитки, текстиль, строительные материалы. ▪ Современный складской хаб - для логистических компаний. ▪ Фармацевтическое или косметическое производство - с возможностью организации стерильного, изолированного пространства. ▪ Производство электроники или легкой промышленности. ▪ Центр замороженных продуктов или центр холодного хранения. ▪ Также идеально подходит для организации шоурума, центра онлайн-торговли или базы дистрибуции автозапчастей. 💵 Цена аренды: 7 долларов США за 1 м² (включая НДС).