Сдается – новый, современный производственно/складской комплекс в Авчале. 📍 Один из самых логистически удобных и востребованных районов города – Авчала, с независимым доступом и комфортной инфраструктурой для трейлеров. 🏗 Общая площадь здания: 3 750 м². 🚛 Площадь двора: свободное использование – 1 300 м², полностью покрытая бетоном. Дополнительная рекреационная зона: зелёное пространство – 950 м². 🏢 Характеристики здания: ▪ Прочная конструкция, построенная с использованием колонного литья, ▪ Пол – полированный бетон, прочный и адаптированный для тяжелой техники. ▪ Высота потолка – 6 метров, ▪ Крытое и теплоизолированное, ▪ Наружные и внутренние стены – оформлены сэндвич-панелями, ▪ Открытое пространство – легко разделяемое, подходящее для любых производственных или логистических нужд. 🔥 Безопасность и соответствие: ▪ Строительство полностью соответствует действующим нормативам. ▪ Установлены полные системы противопожарной безопасности. ▪ Территория огорожена, двор благоустроен и организован. 🔌 Коммуникации: ▪ Подписанная электроэнергия – 100 кВт. ▪ Подведён природный газ, ▪ Вода постоянная, ▪ Индивидуальная септическая система. 🚛 Доступность транспорта и логистика: ▪ Пандусы для трейлеров. ▪ 40-метровый бетонный путь непосредственно к объекту. ▪ Бесперебойное движение 3 грузовых автомобилей одновременно. ▪ Дополнительная парковка для легкой и тяжелой техники. ✅ Идеально для следующих целей: ▪ Крупный производственный завод – продукты питания, напитки, текстиль, строительные материалы. ▪ Современный складской хаб – для логистических компаний. ▪ Фармацевтическое или косметическое производство – с возможностью создания стерильного, изолированного пространства. ▪ Завод электроники или легкой промышленности. ▪ Холодильный центр или центр замороженных продуктов. ▪ Также идеально подходит для организации шоу-рума, центра онлайн-торговли или базы распределения автозапчастей. 💵 Цена аренды: 1 м² – 5 долларов США (с учетом НДС).