Сдается отдельно стоящее 3-этажное коммерческое здание с двором в Чугурети, рядом с площадью Ники Фиросмани, по адресу улица Георгия Читаия, 26. Объект расположен очень близко к площади Совета, что обеспечивает легкий доступ к транспорту. Здание ранее функционировало как детский сад, а затем как хостел, в настоящее время оно преобразуется в современное офисное пространство. Общая площадь здания составляет 540 кв. м; 520 кв. м без лестничной клетки (-1 этаж: 142 м²; 1 этаж: 184 м²; 2 этаж: 194 м²), а также дополнительно два двора площадью 122 кв. м и 46 кв. м. В настоящее время в здании идет ремонт, и оно сдается в так называемом состоянии белого каркаса ("soft-finished white frame"). Помещение сдается в более завершенном состоянии, чем стандартный белый каркас — индустриальный пол, индустриальный потолок, новые алюминиевые двери и окна, основная электрическая проводка, завершенные мокрые зоны, деревянные панели на стенах и кухонная зона — что фактически подразумевает, что арендатору потребуется лишь небольшое вмешательство. MEP согласован с арендатором. Возможно сдать здание как целиком, так и частично. Арендная плата составляет $18 за кв. м без НДС. Минимальный срок аренды — 3 года.