Сдается отдельно стоящее трехэтажное коммерческое здание с двором в Чугурети, рядом с площадью Ника Пиросмани, по адресу улица Георгия Читаия, дом № 26. Объект расположен очень близко к площади Совета, что обеспечивает лёгкий доступ к транспорту. В здании ранее функционировал детский сад, а затем хостел, сейчас оно превращается в современное офисное пространство. Общая площадь здания составляет 540 кв. м; без шахты лестницы 520 кв. м (-1 этаж: 142 м²; 1 этаж: 184 м²; 2 этаж: 194 м²), и дополнительно два двора площадью 122 кв. м и 46 кв. м. Сейчас здание находится в процессе ремонта и будет передано в так называемом белом каркасном состоянии ("soft-finished white frame"). Помещение будет передано в более готовом состоянии, чем стандартный белый каркас — индустриальный пол, индустриальный потолок, новые алюминиевые двери и окна, основное электричество/инженерные сети, отделанные санузлы, деревянные панели на стенах и кухонная зона - что фактически подразумевает только небольшие изменения со стороны арендатора. MEP в согласовании с арендатором. Здание можно арендовать как целиком, так и частично. Арендная плата составляет $18 за кв. м без НДС. Минимальный срок аренды — 3 года.